Voorwaarden
Niet iedereen kan een sociale woning of bouwgrond kopen. Je moet voldoen aan de voorwaarden.
Er zijn 3 belangrijke voorwaarden:
- Je bent 18 jaar of ouder
- Je inkomen is niet te hoog en niet te laag
- Je hebt geen eigendom
Als je voldoet aan deze voorwaarden en je dat bewijst met de juiste documenten, dan kunnen we jou inschrijven in het register van jouw keuze.
Wat telt als je inkomen?
Je inkomen mag niet te hoog en niet te laag zijn. Met inkomen bedoelen we het ‘gezamenlijk belastbaar inkomen' en de 'afzonderlijke belastbare inkomsten' op het laatst gekende aanslagbiljet voor de personenbelasting.
Dit is ook:
•het leefloon
•de inkomensvervangende tegemoetkoming aan personen met een handicap
•de van belasting vrijgestelde beroepsinkomsten uit het buitenland of verworven bij een Europese of internationale instelling
Het inkomen van de andere personen die mee verhuizen, telt ook mee. Er gelden wel uitzonderingen die je leest op de website van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen.
Voor we jouw inkomen kunnen aftoetsen aan de inkomensgrenzen, moeten we dit indexeren. Dit doen we volgens de gezondsheidsindex.
Inkomensgrenzen
Voor het werkgebied van onze maatschappij gelden ook de extra inkomensgrenzen voor gemeenten opgenomen in cluster 1, namelijk bij aankoop van een woning in De Panne, Koksijde, Nieuwpoort, Middelkerke en Veurne.
Deze grenzen liggen hoger dan in de rest van Vlaanderen.
Wat zijn de inkomensgrenzen?
Je inkomen mag in 2021 niet lager zijn dan 9.817 euro, en mag niet hoger zijn dan:
Jouw gezinstype
|
Geïndexeerde inkomensgrens 2021
|
Geïndexeerde inkomensgrens 2021
Cluster 1
|
Alleenstaande zonder persoon ten laste
|
39.229 euro
|
41.096 euro |
Alleenstaande met handicap zonder persoon ten laste
|
43.146 euro
|
45.200 euro |
Alle andere situaties:
Per persoon ten laste verhogen met:
|
58.837 euro
3.917 euro
|
61.638 euro
4.104 euro
|
Je kunt niet inschrijven als je niet aan de eigendomsvoorwaarde voldoet. Je mag:
Deze voorwaarden gelden ook voor jouw gezinsleden die mee verhuizen en voor woningen of bouwgronden in het buitenland.
Je kunt niet inschrijven als je een woning of bouwgrond volledig of gedeeltelijk in volle eigendom, of volledig in vruchtgebruik hebt. Je kunt ook niet inschrijven als je zaakvoerder, bestuurder of aandeelhouder bent van een vennootschap waarin je een woning of bouwgrond hebt ingebracht.
Deze voorwaarden gelden ook voor jouw gezinsleden en voor woningen of bouwgronden in het buitenland.
Informeer je over deze uitzonderingen bij ons op kantoor of lees meer op de website van de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen (VMSW).