Een kandidaat-huurder kan enkel tot een voor verhuring beschikbare woning toegelaten worden voor zover :

1. hij/zij is ingeschreven in het register
2. hij/zij voldoet aan de inschrijvingsvoorwaarden 

 Terug 

HOE INSCHRIJVEN?

Eerst een vooral moet u zich inschrijven in het register van kandidaat-huurders. Dit kan op de burelen van Woonmaatschappij IJzer & Zee gelegen te Veurne, Zuidstraat 17 en te Nieuwpoort, Canadalaan 39.

 Terug 

WANNEER INSCHRIJVEN?

Bij voorkeur op dins- of donderdagvoormiddag tussen 9 en 12 uur te Veurne of op woens- of vrijdagvoormiddag van 9 tot 12 uur te Nieuwpoort.

 Terug 

INSCHRIJVINGSVOORWAARDEN.

1. Meerderjarig zijn (uitzondering : begeleid zelfstandig wonen)
2. Inkomen : het netto gezamenlijk belastbaar inkomen van 3 jaar geleden mag niet hoger zijn dan :
   
   * 19.796,00 euro voor een alleenstaande zonder personen ten laste,
   * 21.455,00 euro voor een alleenstaande mindervalide,
   * 29.694,00 euro, vermeerderd met 1.659,00 euro per persoon ten laste, voor alle anderen.
   
   Wanneer de kandidaat-huurder tijdens het referentiejaar geen inkomen had, neemt de verhuurder het inkomen in aanmerking van het eerstvolgende jaar waarin wel een inkomen genoten werd.
   Wanneer het inkomen van het referentiejaar de vermelde grens overschrijdt maar in het jaar van de aanvraag daaronder gedaald is, kan de persoon ingeschreven worden.
   Indien geen inkomen : verklaring geen inkomen ondertekenen op de burelen of attest van de school indien nog schoogaand.
3. Geen enkele persoon die op de aanvraag staat mag een woning of bouwgrond hebben in volle eigendom of vruchtgebruik, in binnen-of buitenland.
   
   Uitzonderingen :
   * woning gelegen op een campingverblijf
   * personen waarbij de echtscheiding is ingeleid of die wettelijke samenwoning beëindigen
   * onteigening van eigen woning
   * onbewoonbaar of ongeschikt verklaarde woning
   * onaangepaste woning + bewoond door kandidaat huurder die minstens 55 jaar oud is of mindervalide
   
   Bij de laatste 2 gevallen moet de woning binnen het jaar verkocht zijn of in sociaal beheer gegeven worden.
   
4. Inschrijving in het bevolkings- of vreemdelingenregister. Een asielzoeker kan geen sociale woongelegenheid aanvragen.
5. Taalbereidheid bewijzen a.d.h.v. diploma, attest of getuigschrift erkend door de Vlaamse Gemeenschap. Dit voor alle gezinsleden ouder dan 18 jaar.
6. Inburgeringsbereidheid. Bij twijfel doorverwijzing naar het dichtsbijzijnde onthaalbureau.

 Terug 

NODIGDE DOCUMENTEN.

Om u in te schrijven voor een sociale woning dient u volgende documenten mee te brengen :

1. Attest van inkomen :
   * Indien u werkte in 2009: berekeningsnota belastingen (aanslagbiljet)
      Aanslagjaar 2010- Inkomsten 2009
      OF
   * Indien u gepensioneerd bent : pensioenfiche inkomsten jaar 2009 
     OF
   * Indien u een uitkering kreeg van het OCMW in 2009: attest leefloon met vermelding van een jaarbedrag 2009  OF
   * Indien u werkloos was in 2009 : attest syndicaat, Hulpkas voor Werkloosheidsuitkering of ziekenbond :
      vervangingsinkomen met vermelding van een jaarbedrag 2009
   Indien u samenwonend bent, moeten de inkomsten van beiden ingediend worden + van alle kinderen ouder dan 25 jaar en niet ten laste!
   
2. Invaliditeitsattest :
   Bij eventuele invaliditeit : een attest afgeleverd door het Ministerie van Sociale Voorzorg of door de Ziekenbond bij invaliditeit vanaf 66%. Let wel : op het attest moet een begin- en einddatum van invaliditeit vermeld staan!!
   
3. Bewijzen van taalbereidheid :
   U moet bewijzen dat u Nederlands kent, of aan het leren bent. U kunt dit bewijzen met :
   * een kopie van het diploma of getuigschrift van Nederlandstalig onderwijs voor alle gezinsleden die ouder zijn dan 18 jaar
   * of een vrijstelling van een toelatingsproef van een Centrum voor Basiseducatie of een Centrum voor Volwassenenonderwijs
   * of een verklaring van het Huis van het Nederlands dat u voldoende Nederlands kent
   * of een verklaring van het Huis van het Nederlands dat u een cursus Nederlands 2de taal gevolgd hebt met een minimale aanwezigheid van 80 %
   * of een verklaring van het Huis van het Nederlands dat u deelneemt aan bovenvermelde cursus
   * of een verklaring van het Huis van het Nederlands dat er een kennismakingsgesprek is geweest met u
   
   U hoeft deze bewijzen niet te bezorgen als u :
   * door uw gezondheidstoestand onmogelijk een taalcursus kunt volgen. Dit moet u bewijzen aan de hand van een medisch attest.
   * om een beroepsmatige, medische of persoonlijke redenen tijdelijk niet kan deelnemen aan of verdergaan met de taalcursus.

 Terug 

SCHRAPPING VAN DE WACHTLIJST.

Uw aanvraag als kandidaat-huurder kan uit onze wachtlijst geschrapt worden :

• bij het toewijzen van een aangepaste gelegenheid;
• als u niet langer voldoet aan de inschrijvingsvoorwaarden;
• als u op het ogenblik van de toewijzing niet meer voldoet aan de toelatingsvoorwaarden;
• bij een onterechte inschrijving ingevolge onjuiste of onvolledige verklaringen of gegevens, die u ter kwader trouw hebt afgelegd of gegeven aan de maatschappij;
• wanneer u zelf schriftelijk om schrapping verzoekt;
• bij een 2de weigering van een toegewezen woongelegenheid of als u een 2de maal niet reageert op een toewijzing door de maatschappij, tenzij hiervoor een zwaarwichtige reden kan worden opgegeven.

 Terug 

WET OP DE PRIVACY.

De huisvestingsmaatschappij meldt u in overeenstemming met artikel 9 van de wet van 8 december 1992 betreffende de bescherming van de persoonlijke levenssfeer ten opzichte van de verwerking van persoonsgegevens, dat er persoonsgegevens verwerkt worden die op u betrekking hebben met als doel de verwerking in het bestand van de kandidaat-huurders. U beschikt eveneens over het recht tot toegang tot de verwerkte gegevens over u en in voorkomend geval, over het recht tot verbetering van deze gegevens.

 Terug 

VOORRANG.

"De kandidaat-huurder die in de periode van 6 jaar voor de toewijzing tenminste 3 jaar inwoner is of geweest is van het werkgebied van de maatschappij."

 Terug 

WACHTTIJD.

Eens u ingeschreven bent, kunt u enkel afwachten. De wachtperiode kan sterk variëren per gemeente of type woning/appartement.  Om te weten welke plaats u hebt op onze wachtlijsten kan u ons steeds contacteren.

Om de 2 jaar wordt het register geactualiseerd. Iedere kandidaat-huurder wordt aangeschreven en moet zijn/haar gegevens opnieuw aan Woonmaatschappij IJzer & Zee bezorgen. Kandidaat-huurders die niet reageren, of verzuimen een eventuele adreswijziging door te geven, worden geschrapt. Het is dus belangrijk om elke verandering in de gezinstoestand onmiddellijk door te geven!

 Terug 

VERPLICHTINGEN VAN DE KANDIDAAT-HUURDER.

De aanvrager heeft tot plicht om elke wijziging van adres of van samenstelling van het gezin aan de huisvestingsmaatschappij mee te delen, zodra ze zich voordoet. De kandidatuur wordt slechts door de maatschappij ingeschreven nadat zij een degelijk ingevuld en ondertekend exemplaar van deze aanvraag terug heeft ontvangen (met de nodige bij te voegen documenten).

 Terug