Woonmaatschappij IJzer & Zee biedt woningen en kavels te koop aan. Dit kunnen sociale koopwoningen of kavels zijn, maar het kunnen uitzonderlijk ook middelgrote koopwoningen of kavels zijn.
Om in aanmerking te komen voor de aankoop van een sociale koopwoning of kavel moet u aan bepaalde voorwaarden voldoen en moet u zich inschrijven op de wachtlijst.
INSCHRIJVINGSVOORWAARDEN
U moet u aan de volgende voorwaarden voldoen:
- u moet meerderjarig zijn;
- u moet ingeschreven zijn in het inschrijvingsregister;
- u mag geen andere woning of bouwgrond volledig in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik bezitten, behalve als u ingeval van echtscheiding, mede-eigenaar bent van een woning en de echtscheidingsprocedure werd ingeleid overeenkomstig artikel 1254 van het Gerechterlijk Wetboek;
- uw inkomen op het laatst gekende aanslagbiljet voor de personenbelasting mag:
- niet lager zijn dan 8.190,00 euro
- niet hoger zijn dan 32.740,00 euro voor alleenstaanden
- niet hoger zijn dan 49.110,00 euro voor gehuwden en wettelijk of feitelijk samenwonenden (minimum 2 personen). Dit bedrag wordt verhoogd met 3.270,00 euro per persoon ten laste vanaf de 2de persoon ten laste;
U hoeft niet te voldoen aan de voormelde bezitsvoorwaarde indien:
- u een woning betrekt die het voorwerp uitmaakt van een besluit tot onteigening;
- de woning officieel overbewoond verklaard is of als dusdanig geadviseerd is;
- de woning officieel onbewoonbaar verklaard is of als dusdanig geadviseerd is;
- u op de referentiedatum minstens 55 jaar oud bent;
Wanneer u in de gevallen vermeld onder de punten 1,2 en 4, uw woning verkoopt op de vrije markt, dan moet u binnen een termijn van 1 jaar na de ondertekening van de notariële aankoopakte voldoen aan de bezitsvoorwaarde. In dit geval heeft u geen recht op een bijzondere sociale lening. U kan uw woning ook verkopen aan een sociale huisvestingsmaatschappij of voor 20 jaar in ruil voor een periodieke vergoeding ter beschikking stellen van een sociale huisvestingsmaatschappij. In dit geval kan u voor zover u voldoet aan de voorwaarden, een bijzondere sociale lening aangaan bij de VMSW of het Vlaams Woningfonds.
In het geval vermeld onder het punt 3, moet u uw woning slopen of de bestemming ervan wijzigen binnen een termijn van 1 jaar na de ondertekening van de aankoopakte.
Indien u binnen de gestelde termijn niet voldoet aan de bezitsvoorwaarde, leidt dit tot de ontbinding van de verkoop.
|